Я ищу:

Каталог статей

Как правильно оформить документацию для перепланировки дома или квартиры

Иногда, кажется, что перепланировка квартиры – это совершенно легкое занятие, которое можно начать в любую минуту. Но, на самом деле это не так. Перепланировка дома или квартиры должна соответствовать целому ряду документально-заверенных согласований. Также необходимо получить разрешения на нее от органов власти, которые занимаются этим вопросом. В противном случае, все действия по поводу перепланировки будут считаться незаконными. Мало того, хозяина квартиры могу принудительно обязать вернуть все на свои первоначальные места. А это, согласитесь, лишняя трата денег.

Перед началом ремонтных работ, необходимо четко уяснить, какие из работ считаются перепланировочными, а какие можно выполнять и без наличия особой документации. Вообще, необходимо получать разрешения на все виды работ, которые предусматривают снос перегородок или стенок несущих конструкций. Такое требование от закона является вполне оправданным и практичным, ведь снеся несущую стену, можно подвергнуть опасности конструкцию всего здания. Также необходимо согласовывать вопросы по поводу переноски санузла в другое место, так как в этом случае необходимо внести веские изменения в сооружение вентиляционных шахт. А обязательным согласованием считается вопрос по поводу переноса газовых плиток или отопительных приборов.

А вот такие работы, например, как сооружения дополнительных или вспомогательных гипсокартонновых перегородок не являются перепланировочными работами, и не требуют никаких разрешений или согласований.

Вообще, в любом случае, перед началом любых перепланировочных работ, лучше проконсультироваться со знающим специалистом. Он подскажет вам, какая документация вам будет необходима, и каким образом ее можно будет получить. Но, будьте осторожны, потому что даже в случае, если все перепланировочных работы будут признаны законом, то если вы захотите через время продать квартиру, то оформление недвижимости может быть значительно затруднено. Это может случиться потому, что в документации будет указано совершенно другая перепланировка. Потому, после того, как ваш проект затвердили необходимые органы, то постарайтесь немедленно внести все изменения в документацию по недвижимости.

Заказать обследование зданий и сооружений можно в нашей экспертной организации, все подробности читайте на официальном сайте.